惊声尖笑

新西兰“宝藏半岛”命运未决 知名大导演斥巨资购买取景地_我的网站

一 |     Danielle 编译          近日，惠灵顿的宝藏半岛Watts Peninsula再次登上热搜。这块备受关注的标志性土地，拥有优美的自然环境，重要的历史遗迹，以及巨大的开发潜力。简介：彭博社网站本周表示，软银收购的芯片设计公司ARM除了智能手机之外，还在探索其他业务，为五年内的IPO打下基础。         Advertise with us          Jackson在拍摄《金刚》          新西兰著名电影导演、制作人、《魔戒》之父Peter Jackson爵士，曾于去年和夫人Fran Walsh女爵购买了该半岛的一块沿海土地（Shelly Bay）。         他们的主要目的是阻止一项耗资5亿纽币的住房开发项目，恢复这里的自然美景，最好能在半岛的其他地方建立保护区。         然而，事情的进展似乎并不顺利。软银首席执行官孙正义希望此次收购将产生巨大回报。全文如下：最近，芯片设计公司ARM的扩张速度如此之快，以至于联合创始人Mike Muller在使用办公室时必须提前预订。         Jackson导演在该半岛拥有住宅，有时可以看到他在海岸边散步。他还曾经考虑过在这里建立一个电影博物馆，但这个想法在几年前就落空了。”我的办公室已经变成了一个会议室，所以我必须提前预订，”穆勒，公司的首席技术官，在英国剑桥的公司总部接受采访时说。         据悉，Jackson的很多电影场景都是在Shelly Bay拍摄的。在拍摄2005年的电影《金刚》时，片方曾在该半岛的梅西纪念堂（Massey Memorial）上方建造了一个大型的“骷髅岛”。

二 | 我们的办公空间已经用光了。”2016年，日本软银集团收购了ARM。         据英文《先驱报》报道，2011年，新西兰政府曾宣布在该半岛新建76公顷的保护区。

三 | 随后，ARM的员工数量增加了约2000人，总计近6000人。

四 | 这导致现有办公空间严重不足。然而，十多年过去了，这一承诺仍未实现。在ARM总部，员工在六栋低层办公楼工作。         这里拥有几个历史遗迹，曾是新西兰国防军的军事炮位和二战时期的弹药杂志所在地，有一战遗址，还有一座堡垒（Fort Ballance）。剑桥公园总部新大楼外观ARM将很快进入剑桥公园新办公大楼。这里也与早期的欧洲殖民有关。这幢办公楼耗资6100万美元。该建筑有一个巨大的中庭，长180米，有“悬空楼梯”，建筑内铺设的网络长达1000多公里。虽然新办公楼的建设是在收购软银之前开始的，但总部更能反映ARM当前的雄心壮志和辉煌。

五 | 该土地对毛利部落也具有重要的文化意义。同时，这里很受居民欢迎，有漂亮的步道和花园，还有一个小型农场，经常接待学校参观团。         2011年，时任艺术、文化和遗产部长Chris Finlayson希望将该遗址作为具有文化和娱乐潜力的独特保护区。”这是非常低调的，”穆勒开玩笑说。

六 | 时任惠灵顿市长Celia Wade-Brown也对这个项目充满热情。         然而，经历一系列人事变动，这一目标一直悬而未决。这座建筑物又漂亮又大。武器成本上升，利润下降。ARM成立于1990年。

七 | 在软银320亿美元收购之前，它已经成为英国最大的上市公司。         2018年，PNBST信托基金与住房和城市发展部（MHUD）提议，在沿海地块开发建设700套新房，包括公寓、联排别墅和独栋别墅。同时，在这里建设一个商业区，包括餐厅、咖啡馆、幼儿园、超市、社区文化中心。         按照提议，该项目仍归毛利部落所有，以永久租赁模式持有。ARM的芯片设计被授权给世界上最大的技术公司。         但是，时任环境部长David Parker拒绝了这一请求。

八 | 他认为，公众拥有对该计划的发言权。

九 | 此后，住房和城市发展部不再推进该计划。因此，世界上几乎所有的智能手机和平板电脑都使用ARM芯片。目前，在软银首席执行官孙正义的领导下，由于软银雄心勃勃的目标，ARM的英国高管开始受到媒体的密切关注。

十 |          住房开发项目设计图          如今，不论是保护区的建设，还是住宅、商业区的开发，均未得到有效推进。         土地信息部长Chris Penk说，他期待有关Watts半岛的最新建议，希望能尽快取得进展。在各种会议上，孙正毅要求ARM高管快速介绍公司目前的运营细节，然后跳到长期计划中。他坚持认为，ARM必须每月更新其10年业务计划，以确保其对未来的关注。ARM首席执行官Simon Segars表示，这意味着他的工作是“疯狂投资”，将ARM推向高端计算市场，成为无人驾驶汽车技术的核心。惠灵顿市议会也在等待政府做出决定。根据孙正义的设想，这些项目很快就会带来回报，然后ARM将缩减开支，并在五年内准备重新上市。ARM的新股东也带来了不同的客户群。最近，Seggs向孙正义展示了一款基于ARM芯片的联想笔记本电脑。         在2019年的政府预算中，新西兰土地信息局（LINZ）获得了400万纽币的拨款，用于在保护区建立前维护该土地。

十一 | 其中，230万纽币用于清除危险树木、定期修剪和维护、灾害、考古和地震评估等活动。当天晚些时候，他被要求留下来介绍微软创始人比尔盖茨。其他尚未完成的危险管理工作包括从旧杂志建筑中清除石棉，改善步道和下水，以及建造挡土墙以降低滑坡风险。         未来几个月，部长们将考虑有关该土地的维护和开发建议。Seggs先生和他的团队处于技术行业经理们梦寐以求的位置：首先投资于增长，然后专注于盈利能力。希望能尽快给出最新建议。然而，这次收购也让他们走出了自己的舒适区。

十二 | ARM技术在半导体行业无处不在，但Sun希望ARM能够进入软件和服务领域。         相关阅读：          惠灵顿雪莉湾大开发：“彼得大帝”或将和市议会对簿公堂          一拍两散！Peter Jackson与惠灵顿市议会共建计划流产，电影博物馆命运未卜          阴魂不散的“霍比特人”，被好莱坞挟持的新西兰法律          惠灵顿“宝地”被贱卖，让全世界最有名的新西兰人怒发冲冠          惠灵顿市长换人！新市长获最有名新西兰人力挺          这位新西兰导演权力有多大？他甚至决定了惠灵顿市长的去留          注：本文为编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。据西格斯说，当太阳第一次与ARM谈判时，他对一个“科学项目”很着迷。孙收购ARM的一个原因是，他相信，在主导智能手机市场的设计的帮助下，芯片设计师可以在物联网芯片市场上获得同样的市场影响力。物联网技术包括互联的家用产品和工厂设备。使用授权请联系[email protected]。这一相互关联的未来似乎并没有孙正义和许多其他未来学家所希望的那么快。

十三 |          chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有          (责编：丹妮)          来源 -          相关内容                36岁男子在奥克兰一加油站持械威胁要杀人，并袭击警察，已被捕           过去五年车牌盗窃案大增，去年9000多个车牌被盗           复活节假期里发生四起恶性交通事故，7人死亡，多人严重受伤           奥克兰北岸寿司店命案，受害者系韩裔女店主           突发！北岸Browns Bay发生捅人事件！           照片公布！奥克兰K Rd标志性彩虹路面遭恶意破坏           奥克兰人要疯！公共交通还要涨价或削减服务，地税也可能更高！           一定会减税！政府发布首个预算政策声明。一个原因是所有这些互联设备都带来了巨大的管理挑战：必须确保安全性，及时更新软件，保持网络状态。技术实施可能很复杂，而且成本高昂。另一个问题是，ARM在物联网服务领域没有足够的专业积累，实际使用ARM设计的终端用户之间总是存在一定的距离。所以目前，在孙正义的鼓励下，ARM正在拓展物联网服务部门。去年8月，ARM以6亿美元收购了美国数据分析初创公司Treasure Data，这是过去14年来最大的一次收购。今年6月，该公司还瞄准了位于格拉斯哥的stream technologies公司。公司致力于优化物联网设备网络连接。

十四 | SanfordBernstein的分析师ChrisLane说：“在10到15年后的世界上，可能有1万亿台设备连接到互联网上。即使每个设备一个月只生产几美分，那将是一个巨大的数字。

十五 | 现在太早了，但这是个好主意。最终，Seggs可能需要削减开支，并向公开市场投资者解释为什么ARM比软银的收购价格更有价值。

十六 | 赛格斯说，软银计划在五年内上市。ARM的机会窗口可能很快就会关闭。

十七 | 在科技产业最繁荣的时期，软银设立了一个愿景基金。ARM本身被认为芯片行业的繁荣是可持续的这一信念所鼓舞。新的行业正在排队为他们的产品和业务增加数字和智能功能。

十八 | 然而，到2018年底，大型科技公司和芯片行业的受欢迎程度有所下降。投资者担心，贸易纠纷、无人驾驶汽车等新兴行业增速低于预期，以及库存过剩等旧问题的再度出现，已开始给半导体行业带来压力。行业基准费城证券交易所半导体指数（Philadelphia Stock Exchange Semiconductor Index）在连续两年增长超过36%后，在2018年下跌7.8%。ARM已经知道，在单一领域的成功并不能让公司获得免费通行证。

十九 | 在过去的十年里，英特尔一直希望打破英特尔在计算机技术上的统治地位，但它只找到了一个小小的立足点。在过去的10年里，英特尔已经占据了服务器市场的90%以上。手臂多次看到“假黎明”。一些制造商尝试使用ARM处理器，但后来选择放弃，因此ARM在市场上没有建立起有意义的份额。

| 2018年，ARM获得了大幅提升。早就有传言称，作为英特尔最大的客户之一，亚马逊宣布将在其服务器网络中采用基于ARM技术的自主设计芯片。塞格斯的大规模招聘也导致了成本的急剧上升。利润正在消耗。ARM在最近一个季度的成本为3.27亿英镑，比去年同期增长了33%。

| 无论一次性项目如何，ARM都能赚1800万英镑，仅为一年前的四分之一左右。

| 目前，ARM股东对此并不担心。然而，由于软银25%的股份掌握在由其他投资者出资的愿景基金手中，因此，ARM无法在不考虑回报的情况下疯狂投资未来。塞格斯还知道，人们对ARM的期望很高，孙先生希望得到的回报远远超过他为收购ARM而花费的320亿美元。他说：“如果我们想在首次公开发行（IPO）中取得成功，并得到孙正义预期的估值，那么显然我们需要证明很多问题。

| 我的工作是确保我们利用这段没有上市的时间进行疯狂的投资，再投资我们所有的利润。（张帆）。

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Published on:21:20:30